1996〜2006年築, 専有面積72.28㎡〜92.28㎡の平均販売価格
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ロイヤルコート京葉蘇我弐番館
千葉県千葉市中央区若草一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩13分
2001年築 / 14階建 / 140戸 / RC造
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13階 / 82.28㎡の場合
相場
3,804万円
46.2万円/㎡
1,709
3,105
4,502
5,898
AI査定結果
推定相場価格
3,804万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,105万円〜4,502万円
37.7万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月29日
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館
3,490万円（42.4万円/㎡）/ 13階 / 82.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 3,490万円 | 42.4万円 | 13階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 3,590万円 | 43.6万円 | 13階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 3,650万円 | 44.4万円 | 13階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 3,480万円 | 35.4万円 | 1階 | 98.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,620万円 | 36.8万円 | 1階 | 98.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 35.7万円 | 10階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 2,970万円 | 36.1万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,150万円 | 38.3万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 3,280万円 | 39.9万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,960万円 | 36.0万円 | 13階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 45.8万円 | 1階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅13分 | 3,490万円 | 42.4万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 140戸 | RC |
| 2026/03/17 | 千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅5分 | 3,680万円 | 38.5万円 | 95.53㎡ | 3LDK以上 | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
| 2024/06/17 | ウェリスガーデン千葉みなと公園 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅2分 | 3,650万円 | 45.1万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 南東 | 2006年 | 146戸 | SRC |
| 2024/03/15 | エクセレント千葉駅前タワー 千葉市中央区富士見一丁目 | 千葉駅3分 | 3,880万円 | 48.1万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2025/12/28 | グラン・コート千葉CITY 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/08 | リーデンススクエア千葉 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 3,580万円 | 49.3万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 126戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 3,780万円 | 41.9万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2026/03/14 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅15分 | 3,099万円 | 42.9万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
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